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行业内部老房翻新绝招,满满干货,极速家告诉你

作者: 编辑: 来源: 发布日期: 2019.04.10
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装修是件麻烦事,新购入的二手房、居住已久的老宅,都是装修的“重点对象”,且不同于新房的“从零开始”,老房的装修可是更加有必要性和高难度性,除…
装修是件麻烦事,新购入的二手房、居住已久的老宅,都是装修的“重点对象”,且不同于新房的“从零开始”,老房的装修可是更加有必要性和高难度性,除了新房装修要考虑的那些问题,更要关心房子之前的使用时间,老化程度和重点翻新部位等等,已经觉得头疼了?来看看苏州极速家为您整理的老房翻新7大绝招吧!
 一、老化水管换新不能忘

      老房在翻新事一定要对原有水路进行彻底检查,重点针对以前有过漏水的区域,看其是否存在锈蚀、老化等现象。如果原有的水管线使用的是已经淘汰的镀锌管等材料,那么在翻新施工过程中必须先将其全部更换为金属复合管或PP-R管。另外,在做完防水层后,还需要进行一系列的防水测试来检验防水是否存在问题,比如装修卫生间前后都要先堵住地漏,放5厘米深的水进行试验查看是否有漏水情况,之前可以重点做好防水工作,之后也是对装修效果的一种检验,保证施工后不留死角。

二、电路改造重中之重

      电是一件危及生命的大事,决不能掉以轻心,老房普遍存在电路分配简单、电线老化、甚至违章布线等现象,这就是为什么很多老房都会有跳电事件频发。在极速家的客户中,很多客户老房翻新的最主要目的也就是为了电路的彻底改造,重新布线,毕竟,安全是重中之重。如果发现原有线路使用的是铝制电线,则必须将其全部更换为2.5平方好卖截面的铜制电线。而对于空调等大功率电器的线路,则应请专业的电工师傅考虑是否单独设置线路,且在埋线时使用PVC绝缘护线管。另外,国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的老房子的插座数量达不到这个标准,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良而产生异常的高温,为触电和电器火灾事故埋下隐患。所以在装修前应与装修公司及时沟通此类问题,预先提出自己的需求。
 三、注意检查“被遮挡的区域”

      目前家庭装修中的质量问题,很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。“隐蔽工程”就是“被遮挡的区域”,是指在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位。因此,在老房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。例如吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理,这些都是在第一次安装之后无法再进行检查的。极速家建议您,旧房装修时,业主一定要注意严格检查、多多监工,把旧房翻新的机会作为消除隐患的机会,切实保障自身的安全。

 四、面子改造有妙招

     墙面、地面、天花板的改造俗称“面子工程”,也是装修最直观能带来的改变,传统装修材料,刷腻子等不仅气味刺鼻,对人体有危害,更是很容易不平整,后期遇上“黄梅天”等等更是要发霉,极速家建议最好使用专业集成墙板,这是一种新型装修材料,又称竹木纤维板材,不仅天然环保、不含甲醛、色彩多样图案可定制,更是能让您装修的时间有效缩短,不铲墙、不动土,适用于老房翻新是最为合适的选择!泥工、油漆工这些传统工种要干的活,在集成墙面的工地上您是看不到的。没了灰尘满天、异味满屋和大动干戈的敲敲打打,翻新也不用担心邻里投诉和物业上门刁难了。最重要的施工所剩的边角料实在不多,很容易清理干净,真正的省时、省工、省力。
五、门窗可别忽视
      门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,也可以不换,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。 此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,极速家也建议您应拆掉重做。"

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